Casa Residencial 03 dorm.

Condado de Castela, Viamão/RS
R$1.570.000
  • Tipo de imóvel: Casa
  • Tipo de Negociação: Condomínios
  • Nº de quartos: 3
  • Nº de banheiros: 4
  • Área útil (m²): 345 m²

Detalhes do imóvel

  • Academia
  • Patio
  • Piscina no Condomínio
  • Portaria 24h
  • Salão de festas

Descrição

Aspectos gerais
– Sistema de geração de energia fotovoltaica – energia solar 600kw
– Todos os pontos de água com água quente e monocomando
– Todos os moveis sob medida ficam (os demais podem ser negociados )
– Todos os vidros são temperados (portas 10mm e janelas 8mm)
– Aquecedor de água komeco 25 litros (na garantia até agosto de 2024)
– Poço semiartesiano, 35 metros profundidade
– Escadas em alvenaria com degraus e corrimão em madeira itaúba
– Piso dos quartos e suíte em madeira itaúba
– piso da sala de estar 1º piso em porcelanato
– piso do restante da casa (térreo e hall de entrada e terraço) em cerâmica
– Móveis sob medida em MDF 25 e 18

Quintal
– Horta e pomar, jardim com grama e paisagismo.
– espaço fechado com vidro temperado para gás e ferramentas (anexado à horta)
– Quiosque gourmet com churrasqueira, fogão campeiro, mesa redonda em granito 8 lugares, pia com duas cubas em granito com armário em alvenaria e portas de madeira tratada.
– Fogo de chão gourmet, com trempe regulável e grelhas de inox
– Lago com fonte e peixes
– Casinha na árvore e casinha do Tarzan, ambas com rede para escalada
– Escalada com 8 metros com todos os equipamentos de segurança, tirolesa, salão de jogos com fla-flu, air game, basquete e tabuleiro de xadrez vertical, cama elástica, gira-gira e escorregador com caixa de areia

Andar Térreo
– Área/garagem 35 m2 (1/3 fechada com portas sanfonadas/dobráveis de vidro temperado 10mm)
– Ambiente interno integrado 80m2
– Cozinha com móveis sob medida e bancada estilo cozinha americana em granito
– Churrasqueira
– Forno de pizza a lenha
– Fogão campeiro
– Sala de jantar com suporte para TV até 55 polegadas
– Sala de estar
– Banheiro completo
– Adega embaixo da escada
– Armário embutido embaixo da escada
– Despensa com móvel sob medida

1º andar (nível da rua): sala de estar / 2 quartos / 1 banheiro / 1 suíte
Sala de estar
– Estante para TV sob medida

1º quarto
– assoalho em madeira de itaúba
– Roupeiro sob medida
– Ar-condicionado split

2º quarto
– assoalho em madeira de itaúba
– Roupeiro sob medida
– Ar-condicionado split

Banheiro completo

Suíte
– assoalho em madeira de itaúba
– banheiro completo / pia em mármore com duas cubas e armário sob medida
– Banheira de hidromassagem dupla, revestida em mármore
– Closet com armários sob medida
– Ar-condicionado split

2º andar/terraço
Ambiente interno 50m2
– Estação de trabalho para 4 pessoas
– Estante sob medida
– painel de TV até 80 polegadas e rack com gavetas e portas (sob medida)
– Armário baixo com portas sob medida (5 metros / na altura da janela)

Ambiente externo 65m2 (área da churrasqueira, armário e banheiro coberta)
– Banheiro completo
– Armários em alvenaria e portas de vidro temperado 8mm
– Churrasqueira com tampo em vidro temperado 6mm
– Pia de duas cubas em granito e portas de vidro temperado 8mm
– Área de serviço com tanque em granito e armário embaixo com portas de vidro temperado 8mm

Iniciar conversa
Entrar em Contato